宇都宮市 若松原町 K様邸

お客様のご要望 屋根が雨を吸い込んでしまい困っています。しっかり排水してくれる屋根に施工してください。(K様より)

 施工事例データ

施工箇所 屋根
施工内容 屋根外壁塗り替え工事
使用商材 屋根:スレート瓦
外壁:ALC (軽量気泡コンクリート)
使用商材 13年
地名 宇都宮市 若松原町
担当者 佐藤 斉
決め手 当初は屋根のみの塗装のご予定でしたが、外壁の劣化状況を見て、両方の施工をご提案させていただきました。
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塗装の剥離した瓦は機能をしておらず、北面・西面にカビ・コケの発生が見られました。 全体で3箇所ほど見られました。浸み込んだ雨水が、冬場凍結膨張し、瓦のヒビ・割れを引き起こします。 棟のトタン部の、ほとんどの箇所に釘抜けが見られました。打ち直しが効かないところはビス止めをしました。
西面は、9寸勾配ありますので、屋根足場を掛けての作業となりました。 この作業で、仕上がりが決まる程、養生は重要なものです。 家全体に、しっかりと養生を行います。

施工中の様子

雨の中での作業となりましたが、カビ・コケをすべて除去いたしました。 外壁もしっかり行っています。 高圧洗浄前です。
高圧洗浄後です。旧塗膜、コケ・カビが綺麗に除去しました。 強風で黄砂の飛来が多く、下塗り前に掃き掃除をしました。 下塗り後、タスペーサーの取り付けを行いました。
強制的に水抜きを作るために、タスペーサーを取り付けます。 下塗りをシーラー塗装で行っていきます。 中塗りを行っています。
上塗りをし、ツヤのある屋根に仕上がりました。 見えづらい軒天もしっかり塗っていきます。 細かい作業でありながらも、軒天の塗りを行っています。
外壁の継ぎ目部分が、経年劣化により塗装の剥がれ・ヒビ割れを起こしていました。全部補修してから、塗装を行いました。目地の塗装剥がれと、南面全体に塗装の剥がれが見られたことです。 このままにしておきますと水が浸み込みます。また、K様のお宅はALCいう外壁材です。ALCは、軽量気泡コンクリートパネルと言い、耐火性や調湿性に優れていますが、水が入ると性能が落ちてしまいます。 中塗りを行っています。
破風を設置しています。 上塗りを行っています。 雨戸は、ローラーや刷毛では仕上げにムラが出るので、しっかりと養生し、吹き付け塗装で仕上げました。

施工が完了しました

完成です。タスペーサーはほとんど目立ちません。 屋根には高耐久シリコン樹脂屋根用塗料(遮熱型)を使用しています。
外壁には高耐久低汚染シリコン樹脂塗料を使用しています。

リフォーム担当者の声

当初は屋根のみの塗装のご予定でしたが、外壁の劣化状況を見て、両方を施工することになりました。
これで当分はご安心なさってください。
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  • いつもお世話になっております。佐藤です。御自宅を長持ちさせる為には、家に水を侵入させない事が一番重要になってきます。水の入る原因として考えられるのは、瓦が割れている・シーリングが劣化している等があります。雨漏りかなあと思ったら、是非雨漏り診断士のいる当社へご相談ください。さて、そんな中昨日も雨漏りの現場に行ってきました。天井にシミが...天井裏に上ったところ染みを発見。上を見るとなんと穴が...屋根
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