鹿沼市 E様邸

お客様のご要望 アパートの傷みが気になるので点検してほしい。(E様より)
鹿沼市 全面
事例

 施工事例データ

施工箇所 屋根、外装
施工内容 屋根、外装塗装工事
築年数 19年
使用商材 外装:関西ペイント コスモマイルドシリコン
屋根:水谷ペイント 快適サーモ
諸部位:関西ペイント セラMレタン
地名 鹿沼市

決め手 点検をし、工事内容にもご納得していただき、お付き合いをさせていただくことになりました。
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施工前です。窯業系サイディングスレート瓦を使用しています。 新築当初、ライン塗装されていた塗膜は経年劣化により機能しておらず、北面に関してはコケが繁殖している状態でした。 割れている場所が悪いと、このように屋根材自体が落ち、防水シートが露出します。あくまで補助的なシートとなりますので、破れたり避けたりすると一気に水の浸入口となります。
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釘でとまってるスレートですので、隙間に専用の工具を差し込みはずします。 防水シートがやぶれ、下地のベニヤ板が腐食しています。今回は傷みとして少なかったのですが、全体に回りきると矢部が落ちます。こちらの発見は非常に遅れやすいのでご注意を!! ベランダの笠木部分のシーリングの剥離により、降ってきた雨がすべて内部に回りこみ軒天に腐食していました。原因の部分を止め、交換させていただきました。
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原因修繕後、軒天張替えを行い、防カビ塗装で仕上げていきます。 コンクリートがしみこんだ水分が内側からの錆の原因を作っていました。 雨漏りによる外壁の腐食です。
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雨漏り部分の外壁を解体しました。内部はすでに腐食し、指で押すと刺さってしまう状態でした。 こちらも同様にコンクリートからしみこんだお水が錆を呼び込んでいました。

施工中の様子

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シーリング作業です。カッターを差し込み古いシーリングを撤去します。次にマスキングテープを貼り、プライマー(密着材)を塗布していきます。 シーリング打ち変えです。変成シリコーン材を充填していきます。 マスキングテープをはがして完成です。
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サッシ周りは増し打ち作業です。 1か所、1か所丁寧に打ち込んでいきます。 シーリング材が固まらないよう、自動で練ってくれる機械です。これを詰めて作業をしていきます。
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雨漏りしていた部分の大工工事です。ホコリがあるのでマスクは必要品です。 これが雨漏りの原因の隙間です。へこんだ下地がプールになっていました。 雨樋は刷毛で丁寧に塗っていきます。完成している外壁に触れないように慎重に...
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ロゴ塗装です。アパートのロゴ周りは神経を使います。細かい作業も職人技でキレイに仕上がります。

施工が完了しました

施工完成です。前回のオレンジ色の派手な色合いから一変。「ブラウン・ベージュ・グリーン」の自然色でまとめたため、落ち着いた仕上がりになってくれました。近隣の方にも好評のお色です。 今回、4棟同時工事となりました。周りとのバランスを考え、落ち着いた仕上がりになっております!
シリコン樹脂遮断タイプです。スレートは熱を室内に流しやすいため遮熱塗料で室内の温度を下げます。夏はエアコン消費量が少なくなるため、省エネにも!

リフォーム担当者の声

アパート、ご自宅含めまして1ヶ月以上の工事となりました。
工事中は雪や雨に泣かされてしまいE様と「まいったなこりゃ」「まいりましたね、ホント」と外を眺めて話していたのが、良い思い出です♪
今後とも宜しくお願いいたします!!

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  • いつもお世話になっております。佐藤です。御自宅を長持ちさせる為には、家に水を侵入させない事が一番重要になってきます。水の入る原因として考えられるのは、瓦が割れている・シーリングが劣化している等があります。雨漏りかなあと思ったら、是非雨漏り診断士のいる当社へご相談ください。さて、そんな中昨日も雨漏りの現場に行ってきました。天井にシミが...天井裏に上ったところ染みを発見。上を見るとなんと穴が...屋根
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