栃木県 宇都宮 外壁 屋根　遮熱　遮熱塗料　塗装　リフォーム ミヤプロ　アステックペイント

屋根・外壁リフォームの流れ

株式会社ミヤプロの　屋根・外壁リフォーム　の流れをご説明します。


現場調査（診断）　ビデオカメラ
 


御提案・御見積もり
 ビデオ診断をご覧いただき、お住いのメンテナンスのアドバイスをさせていただきます。必要なメンテナンスが必要な場合はご提案・お見積をご依頼いただけます。劣化・老朽化の現状や今後のお住いのご計画により”塗替え”、”張替え”、”葺き替え（屋根）”などのご提案が可能です。


ご契約
 屋根・外壁・その他の諸部位（軒天・破風・樋など）の面積や数量を積算してお見積もりの結果ご契約にいたります。なお、お見積は現在費用をいただいておりませんのでお気軽にお申し付けください。

着工前の打ち合わせ
 ”色”、”工期”、”ご近隣への対応”など工事に必要な事項をお打ち合わせさせていただきます。この際ご希望の方は”屋根・外壁の試着をご利用いただけます。

近隣への御挨拶
 ミヤプロでご近所へご挨拶させていただきます。

足場の組み立て
足場を組み立て、高圧洗浄や塗料の飛散防止のために養生シートをかけます。

屋根・外壁洗浄

塗装部位（屋根・外壁）の高圧洗浄をします。高圧洗浄の目的は・・・劣化した塗装を落とすことが最大の目的です。（この作業を十分に行わないと、”塗膜剥離”などの致命的なトラブルにつながります。）

養生・下地調整
塗料や、作業上で汚れる可能性のある場所は全て”養生”します。
写真は、玄関先の養生の様子です。		 サイディングの目地シーリングや、スレート屋根瓦の破損など補修や下地の前処理などが必要があれば、作業を行います
写真は、サイディング目地の”打ちなおし”作業です。


下塗り

いよいよ、下塗りです。この作業は、劣化した”下地”を”再生”するという意味合いがあります。セメント系、鋼板系、また劣化の度合いにより様々な下塗りの塗料・工法がありますので、これから塗装をお考えの方は上塗りよりもご注視ください。
写真はスレート（セメント系）屋根の下塗り風景です。塗料はアステックペイントのタイルシーラーという下地再生塗料を使用しています。


中塗り
 
中塗りを行います。”複層塗装工法”の場合は専用の中塗り塗料を使い、”単層（塗料）塗装工法　の場合は上塗りと同じ塗料を塗装します。単層塗装工法の場合は、塗膜を厚くし、耐久性・耐候性を増す目的があります。いずれの場合も　”インターバル”を厳守することが重要です。
（写真はタイル調のサイディングに中塗りを塗装しているところですが、目地が”塗りつぶし”になるというデメリットがありますので、下地の劣化が微小な建築１０年未満の場合は目地や元のカラーを活かす”クリアーコーティング”という塗装工法もあります）

 

中間検査
施工責任者が作業工程の中間（およそ下塗り後、または中塗り中）に施工部位の検査を行います。状況によりその後の作業方法、工程に変化があれば、お客様とご相談いたします。


　　　　 

上塗り
 上塗りを行います。”インターバル”や”塗装条件”を厳守します。
写真は上塗り後のスレート屋根の様子です。使用した塗料はアステックペイント　ＩＲグロスという”遮熱”塗料です。（光ってます！）

木部・鉄部などの諸部位塗装
 樋　軒天　破風　雨戸　戸袋　などの外装の諸部位の塗装を行います。
だいたい屋根・外壁塗装の作業工程の中で行います。
（写真は樋の塗装作業です）

完工前検査
 一通りの予定された作業が完了した時点で”完工前”検査を行います。
（お客様は是非立ち会ってください。
 

完工検査
 足場の解体前に再度確認・検査を行います。
検査完了後　足場の解体に移ります。
 

足場解体・片付け
 足場を解体し、片付け、清掃を行います。
これで全ての工事は完了になります。（お引渡しです）
 

完了・品質保証書提出
安心の３・５・７・１０年保証を致します
塗料・塗装の性能応じた安心保証です。
品質保証は商品だけでなく、施工が重要なのです。
そこで考えられた保証制度です。

近隣挨拶
 工事中、お世話になったご近所へ再度ご挨拶いたします。
”何も無かった・・・”といっても、車の出入り、職人さんの出入り、騒音など・・知らず知らずのうちにご近所様にはご迷惑やご心配をおかけしているもの。感謝を込めてご挨拶いたします。


お支払い・アフターサービス
工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりと考えております。
リフォームは、車などの形あるものとは違い、
完工してはじめて形となるものなので、
工事後のアフターサービスには力を入れております。
何かあったときや、お電話いただければすぐに駆けつけます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上が屋根・外壁塗装のおおまかな流れになります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最後までお読みいただいてありがとうございました。

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